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234彩票app:海南省委書記劉賜貴在京回應「炒房」等問題

本文由:李平良 编辑 2019年09月16日 23:14 理财之道416 ℃

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劉賜貴介紹∴↑π,我們在嚴控房地產、防止歷史重演的時候□,是循序漸進的過程♀。2015年∴▽﹡,習近平總書記在中央深改領導小組會議上∴♀▽,把海南確定為省域「多規合一」的改革試點♀∴↑,要求從規劃源頭上抓起⌒﹡。2016年▽﹡,我們實行了「兩個暫停」政策?♀π。2017年♀∟〇,我們對中部12個市縣取消了GDP和固定資產投資的考核?⊙,其中中部像五指山這樣的4個市縣♂?,商品房只供應本市縣的人♀,不準向外銷售☆♀。2018年♂,我們實行全域限購▽∟,但對廉價房、人才房、改善性住房的建設還是推動的∴□↑,對旅遊房地產和商業房地產還是鼓勵的♂△。

16日□◇♀,國務院新聞辦公室舉行省(區、市)系列新聞發佈會∴,海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴♀,海南省委副書記、海南省人民政府省長沈曉明◇☆,海南省人民政府副省長沈丹陽圍繞「全面深化改革開放加快建設美好新海南」介紹有關情況﹡△⌒,並答記者問∴⊿。

沈曉明表示↑□∵,海南省委、省政府採取了一系列措施♂〇〇,「應該講↑△∟,今年是這些措施逐步見效的時候∴,也是新舊動能轉換比較痛苦的時候﹡∴。」

他表示⊿◇∟,我們踐行了「房子是用來住的?♂,不是用來炒的」這一很重要和關鍵的發展理念?∴。我們也踐行了「功成不必在我」的精神境界和「功成必定有我」的歷史擔當∴,「如果不控房地產∟♂∵,那今天的GDP、今天的財政收入可以好看很多⌒,但是它的後果就是我前面分析的?,非常嚴重☆∟〇。」

劉賜貴在回答該問題時☆⊙⊙,首先回憶了海南曾出現過的幾次房價大起大落:一是改革開放初期出現的偏差◇,即「汽車走私案」⊿,這也是全國比較震動的♂。二是建省初期出現過「房地產泡沫」∴。海南當時人口也不過700來萬人☆,但是有兩萬多家房地產商♂。國家調控后☆⊙♀,佔全國人口0.6%的海南♂⊙〇,留下佔全國10%的空置商品房π♀♀,爛尾樓有600多棟、1600多萬平方米┊,閑置土地1.88萬公頃﹡﹡。三是2010年1月份♂∟☆,國際旅遊島宣布建設的時候也形成房價大漲⌒◇,僅五天時間⊙﹡∴,海南商品房交易171億元左右◇△,是2008年全年的總和↑┊☆,房價漲幅是全國的5倍♂♂↑。

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「海南不能因為全島建設自貿區、建設自由港∵◇△,再次出現這種大起大落↑。」他承認△◇,這也是擺在省委、省政府面前的一個重大問題▽◇⊿。

「為什麼痛苦呢?∴?舊的動能已經調下去了⊿∟☆,新的動能還在培育當中⊿□,但是動能轉換的總體效果已經顯現出來π。我給大家提供幾個數字↑↑┊,2019年1-8月份⌒⌒,我們在房地產銷售面積降低52%、房地產銷售額降低50%⊿⌒,再加上國家減稅降費的大背景下∵﹡∟,全省地區生產總值增長5.4%〇π,沒有出現因為房地產調控而引起的經濟大起大落情況♂⌒☆。」他預計♂↑,到明年一季度末△,舊動能下調所導致的經濟下行壓力能夠基本釋放完畢◇,同時π△⊙,新動能所產生的紅利逐步積累♂∴△,因此〇☆▽,預計明年一季度末海南的經濟將進入良性快速的發展軌道↑。

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在發佈會上☆π┊,劉賜貴和沈曉明都談到了與「炒房」有關的問題∵﹡。有記者問?⌒,海南歷史上經歷過多次因房地產炒作等投機問題引發的大起大落π,在建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港的新機遇面前□,海南將採取怎樣的辦法避免歷史重演π?

「如果不控房地產♂▽♀,那今天的GDP、今天的財政收入可以好看很多∵,但是它的後果就是我前面分析的⊿♀π,非常嚴重▽∵。」

他介紹▽,相當長一段時間以來⊙┊π,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右⌒♂↑,經濟對房地產的依賴很大┊π⌒。但是房地產需要用土地〇┊,房地產會帶來環境負荷的增加┊〇〇,而海南的土地資源越來越少◇,環境負荷也是有「天花板」的⌒。因此?┊▽,經濟發展靠房地產是不可持續的⊿▽。

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沈曉明則在答記者問時介紹⊙◇,海南正在着力減少經濟對房地產的依賴∵▽▽,並透露今年1至8月┊∴∵,海南「房地產銷售面積降低52%、房地產銷售額降低50%」∵。

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