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                                                          中國金茂發行5億美元優先票據 今年已耗資200億拿地

                                                          本文由:刘雨双 编辑 2019年07月24日 12:34 民间奇闻336 ℃

                                                          【李尚敏涉嫌诈骗】

                                                          大量融資的同時↑,中國金茂還在大量拿地♀♂。根據中原地產研究中心統計〇↑♀,今年上半年﹡☆,中國金茂合計獲得19塊土地↑□,耗資152.4億元☆□〇。如果加上7月3日斬獲的南京G32地塊♀♀⌒,拿地耗資已超200億元☆π↑。

                                                          頻繁融資加拿地增加了公司的資金壓力◇⊿∟。2018年末公司現金及現金等價物為人民幣213.24億元☆⌒,短期借貸及長期借貸當期到期部分為337.32億元△。

                                                          新浪財經上市公司研究院 大眼樓管/王永新浪財經訊 7月23日┊〇△,中國金茂發佈公告稱π┊♂,經方興光耀有限公司發行並由中國金茂擔保的5億美元於2029年到期的優先擔保票據已完成發行﹡▽。該票據由方興光耀發行↑﹡,由中國金茂提供擔保♀,年利率為4.25%△。方興光耀為中國金茂全資附屬公司☆,所得款項將用於未來一年內到期的現有中長期境外債務的再融資⊿。

                                                          截至2018年12月31日↑,中國金茂計息銀行貸款加上境內外發行的中期票據及境外優先債券總額達到人民幣879.73億元〇△,同比增長23%∴。

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                                                          整個2018年△┊,中國金茂利息開支為53.78億元人民幣?,較上年增長38%∵,公司披露主要是新發行債券及貸款增長所致☆。

                                                          在克而瑞發佈的2019年1-6月中國房地產企業新增貨值top100榜上⌒,中國金茂以652.1億元的新增土地貨值數據位列第23☆。

                                                          由於房地產行業融資收緊♀,地產行業上市公司紛紛加快海外融資步伐□。中國金茂2019年以來已經發過兩次融資公告?。一次是2月25日☆∟,宣布完成18億元人民幣的公司債券發行∟♂∟。債券期限為5年♂♂〇,最終票面利率為3.72%♀⌒。另一次是就是7月23日完成5億美元優先擔保票據的發行♀。

                                                          而2018年中國金茂先後完成了四次境內外票據及債券發行⊙,總額為62.5億元人民幣及3億美元☆↑,票面利率在3%到6%之間⊙﹡。

                                                          ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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